8 (383-46) 44-839

Новости

При оформлении своих прав любой гражданин может попасть в ситуацию, когда допущена ошибка при осуществлении кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.

Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может допустить специалист МФЦ при приеме документов или сотрудник Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.

Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим ведомством.

Несоответствие в записях могут выявить регистраторы самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.

Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru или возможностями «Личного кабинета правообладателя».

В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка пересекли границы другого участка или площадь индивидуального жилого дома не соответствует действительности.

Если исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано по решению государственного регистратора прав.

Для исправления реестровой ошибки, необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через офисы МФЦ.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина) в случае, если ошибка содержалась в таких документах.

Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом.

Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 5 рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки может обратиться любое заинтересованное лицо, а также орган регистрации прав.

При получении документов после осуществленного кадастрового учета и государственной регистрации прав в МФЦ следует внимательно с ними ознакомиться, удостовериться, правильно ли внесены Ваши персональные данные.

Избежать ошибок поможет:

- качественная подготовка документов;

           - обращение за помощью к профессионалам;

-внимательная проверка данных в заявлениях при предоставлении документов для получения государственной услуги.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра

по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

1.Маркировка аналоговых телеканалов

- В целях информирования граждан о необходимости подготовиться к переходу на цифру РТРС совместно с федеральными телеканалами будет маркировать аналоговый телесигнал специальной литерой «А», добавленной к логотипам аналоговых версий телеканалов «Первый канал», «Россия 1», НТВ, 5 Канал, Рен-ТВ и СТС. В цифровой версии указанных каналов литера отсутствует.

- Наличие на экране литеры «А» означает, что зритель смотрит старый аналоговый телевизор, либо пользуется новым телевизором, не переключенным в режим приема цифрового сигнала.

- Маркировка хорошо читается как на устаревших телевизорах с электронно-лучевой трубкой, так и на современных LED-панелях.

- Маркировку литерой «А» планируется внедрить в аналоговом эфире указанных каналов, начиная с июня 2018 г. вплоть до завершения поэтапного сокращения аналогового вещания.

2.О переходе на цифровое телевещание

C января 2019 г. Российская Федерация полностью перейдет на цифровое эфирное телевещание.

- В рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы» в России силами РТРС создается сеть цифрового эфирного (наземного) телевещания с охватом более 98 % населения, включающая два мультиплекса по 10 каналов, а также 3 радиоканала.

- С запуском сети цифрового вещания граждане России абсолютно бесплатно получают набор телеканалов высокого качества, сопоставимый с тем, что раньше предлагалось только в платных пакетах.

- Первый мультиплекс составляют общероссийские обязательные общедоступные телеканалы, перечень которых определен Указом Президента Российской Федерации от 24.06.2009 №715.

- Второй мультиплекс составляют обязательные общедоступные телеканалы, выбранные на основании конкурса, проведенного Федеральной конкурсной комиссией по телерадиовещанию.

Строительство сети первого и второго мультиплекса завершено практически во всех субъектах Российской Федерации. Установлены и работают более 95 тысяч передатчиков из 10 тысяч. Полностью сеть будет введена в эксплуатацию после завершения строительства всех объектов в конце 2018 года.

- На сегодняшний день российский проект по переходу на цифровое вещание – самый масштабный в мире.

-Для 1,6% населения, проживающих вне зоны эфирного наземного вещания, будет обеспечена возможность приема программ с использованием системы непосредственного спутникового вещания.

3.Пользовательское оборудование для приема цифрового сигнала

- Для просмотра цифровых программ потребуется телевизор формата DVB-T2 или адаптация старого телевизора посредством цифровой приставки.

- Владельцы старых аналоговых телевизоров, которые не приобретут новое оборудование до января 2019 г., потеряют возможность смотреть большинство телепрограмм.

4. Если вы увидели на экране литеру «А»

- Проверьте в настройках вашего телевизора, доступен ли прием цифрового сигнала.

- Если ваш телевизор не принимает цифровой сигнал, до января 2019 г. рассмотрите возможность приобретения нового телевизора или цифровой телеприставки.

- По любым вопросам, касающимся пользовательского оборудования, обращайтесь в федеральную «горячую линию» РТР по телефону 8-800-220-20-02 или на информационный интернет-портал РТРС по адресу: ртрс.рф

 

Надзор за законностью принимаемых органами местного самоуправления нормативных правовых актов является одним из важных направлений прокурорской деятельности.

В истекшем периоде 2018 года прокурором в рамках осуществления прокурорского надзора оспорено путем принесения протестов 127 незаконных нормативных правовых актов органов местного самоуправления (АППГ- 116), из них уставы – 4 (АППГ-1).

Путем внесения представлений оспорено 23 нормативных правовых акта (АППГ-7). Уставы путем внесения представления (4) в первом полугодии 2018 года оспаривались - 4 (АППГ-1).

К примеру, в феврале 2018 года прокурором района внесено 12 протестов на 12 административных регламентов органов местного самоуправления о предоставлении муниципальной услуги по принятию на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Законом Новосибирской области от 03.10.2017 N 208-ОЗ
внесены изменения в пункт 3 части 1 статьи 4 Закона Новосибирской области от 4 ноября 2005 года N 337-ОЗ "Об учете органами местного самоуправления граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в Новосибирской области по договорам социального найма", указанная норма дополнена словами "либо иной документ, содержащий сведения о регистрации по месту жительства гражданина, а также членов его семьи". Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2018. При этом своевременно органы местного самоуправления не внесли изменения в НПА, что потребовало внесения протестов прокурором.

Протесты рассмотрены, в административные регламенты внесены изменения.

Кроме того, проверкой установлено, что в 7 муниципальных образованиях в нарушение требований п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 01.10.2015 № 1050 и Закона Новосибирской области от 24.11.2014 № 484 –ОЗ исполнительными органами местного самоуправления приняты "Муниципальные программы развития социальной инфраструктуры поселений", тогда как в силу действующего законодательства указанное полномочие предоставлено муниципальному району.

Аналогичное нарушение допущено 2 сельсоветами при утверждении Муниципальной программы "Комплексное развитие систем транспортной инфраструктуры сельсовета" (п.4 постановления Правительства Российской Федерации от 25.12.2015 N 1440).

Нарушение компетенции органа местного самоуправления при принятии нормативных правовых актов является коррупциогенным фактором в соответствии с подпунктом "д" пункта 3 Методики проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.02.2010 N 96 "Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов".

Прокурором района в апреле 2018 года принесены протесты на незаконные нормативные правовые акты ОМСУ с требованием признать упомянутые программы утратившими силу.

Протесты прокурора рассмотрены, незаконные МНПА отменены.

Наличие неурегулированных отношений в сфере организации ярмарок на территории Новосибирской области и продажи товаров послужило основанием для направления прокуратурой района:

- 15 представлений в марте этого года в исполнительные органы местного самоуправления с требованием принятия административных регламентов по организации проведения ярмарок на территории муниципального образования и включения муниципальной услуги в реестры муниципальных услуг.

15 представлений главам муниципальных образований с требованием принять нормативные правовые акты, регулирующие вопросы похоронного дела, в том числе Порядок деятельности вероисповедальных кладбищ (п.2 ст.19 Закона № 8-ФЗ), Порядок деятельности воинских кладбищ и военных мемориальных кладбищ (п.2 ст.20 Закона № 8-ФЗ), Порядок деятельности общественных кладбищ (п.4 ст.18 закона № 8-ФЗ) с учетом требований закона новосибирской области от 15.06.2004 № 189-ФЗ "О семейных (родовых) захоронениях на территории Новосибирской области".

Кроме того, выявлены неурегулированные правоотношения в бюджетной сфере, что послужило основанием для внесения:

- 2 представлений в исполнительные органы местного самоуправления о необходимости принятия предусмотренных ч.6 ст. 81 Бюджетного кодекса РФ, Порядков использования бюджетных ассигнований резервного фонда местной администрации.

Всего в 2018 году на основании 49 представлений прокурора принято 64 МНПА, приведено в соответствие с законодательством на основании 23 представлений - 20 МНПА.

Работа в указанной сфере будет продолжена.

Помощник прокурора Сузунского района

юрист 1 класса                                     ________                           Кириенко О.Н.

 

pamatka2 1

strangeobject infogr upd 1

Дачники Новосибирской области могут бесплатно принимать до 20 телеканалов

Сегодня более 98% населения Новосибирской области могут бесплатно принимать от 10 до 20 телеканалов в отличном качестве. Для жителей эта цифра стала

Подробнее...

Сузунский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области информирует граждан и юридических лиц об особенностях предоставления земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов и образованных из земель государственной и муниципальной собственности.

С августа 2017 года действует новое правило, которое устанавливает дополнительное требование к процедуре утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – схема), представляющей собой изображение границ земельного участка на кадастровом плане территории с указанием его площади, и предварительного согласования предоставления земельных участков. Данные правила введены в целях исключения ошибочного предоставления лесных участков под видом земельных участков иных категорий.

Подготовку схем осуществляют органы местного самоуправления. Теперь значительная часть схем будет направляться органами местного самоуправления на согласование в Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее – Министерство). Согласовываться с Министерством будут схемы всех участков, расположенных вне границ населенных пунктов и образованных из земель, находящихся в государственной собственности.

Новая процедура дополнительного согласования относится к значительной части вновь предоставляемых участков, расположенных за пределами населенных пунктов. Срок согласования таких схем в соответствии с Земельным кодексом продлен до 45 дней.

В случае выявления пересечения границ образуемого участка с границами лесного участка или лесничества или его полного наложения на лесной участок (земли лесничеств или лесопарков) Министерство выносит отказ в согласовании схемы. Отказ в согласовании схемы может быть обжалован в суд.

В случае непоступления в орган местного самоуправления своевременного ответа от Министерства о согласовании документов схема будет считаться согласованной.

Не требуют согласования схемы участков, расположенных в границах населенных пунктов; в муниципальных образованиях, в границах которых нет лесничеств и лесопарков, при наличии таковых – сведения об их границах должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Законодательством предусмотрен также ряд случаев отсутствия необходимости согласования схем земельных участков, находящихся в границах территориальных зон.

Начальник Сузунского отдела

Управления Росреестра

по Новосибирской области

В.А.Кошелев

 

Сегодня более 98% населения Новосибирской области могут бесплатно принимать от 10 до 20 телеканалов в отличном качестве. Для жителей эта цифра стала уже почти привычной. Но не все осознали, что в зону охвата бесплатного цифрового телевидения входят не только места постоянной прописки, но и дачные поселки. Практически полное покрытие страны телесигналом стало возможно благодаря федеральной целевой программе «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009-2018 годы».

Жители России не расстаются с телевидением даже на даче. По данным Mediascopeне смотрят телевизор на дачах всего 1,4% опрошенных (лето 2017 года). При этом в среднем на одной даче – 1,5 телевизора. После труда в огороде тысячи дачников-сезонников спешат отдохнуть за просмотром передач у экранов телевизоров. Грядки-грядками, а новости, «Давай поженимся», «Андрей Малахов. Прямой эфир» и телесериалы – по расписанию.

На 52 млн. российских домохозяйств приходятся более 27 млн. загородных домов (второй показатель в мире после Китая). Оптимальное решение для комфортного телепросмотра в этих домах – цифровое эфирное телевидение.

10 телеканалов первого мультиплекса можно уверенно принимать как в крупных городах, так и в небольших населенных пунктах. При этом зрителям доступны региональные программы ГТРК «Новосибирск» на телеканалах «Россия 1» и «Россия 24» и радиостанции «Радио России». Помимо ежедневных информационных выпусков «Вести-Новосибирск» зрители могут смотреть местные тематические программы. Например, программа для садоводов «Дача» рассказывает, как обустроить свои «6 соток», какие сорта овощей лучше выращивать. Тематическая программа «Пульс» и «Открытая школа здоровья»расскажет все о новосибирской медицине, о новых технологиях в лечении болезней и застарелых проблемах медицинских учреждений, разъяснит, какие меры нужно принимать для профилактики различных заболеваний. Как развиваются базовые отрасли новосибирской промышленности, чем живут аграрии и производители, что делают местные и региональные власти для развития территорий, новые тенденции в банковской сфере, экономика и проблемы ЖКХ, здоровое питание –обо всех этих вопросах жители региона могут узнать в программе «Национальный интерес».

10 телеканалов второго мультиплекса в настоящее время можно смотреть только в крупных городах и их окрестностях – в Новосибирске, Искитиме и близлежащих населенных пунктах. Но уже к концу года второй мультиплекс придет почти во все дома области. Тогда его увидят и те 35,9% дачников, которые выезжают в загородные дома не только летом, но и зимой.

Сеть цифрового эфирного телевещания позволяет людям принимать многоканальное телевидение без абонентской платы и с минимальными расходами на приемное оборудование. Подключение оборудования для приёма цифрового эфирного сигнала – дело нескольких минут. Владельцам новых телевизоров с поддержкой стандарта DVB-T2 (это все телевизоры, произведенные с 2013 года) нужна лишь антенна дециметрового диапазона.

Наилучший вариант для дачников – наружная дециметровая антенна с усилителем. Необходимо подключить к телевизору антенну с помощью кабеля, направить ее в сторону ближайшей телебашни и запустить автонастройку каналов. Местоположение ближайшей телебашни можно уточнить с помощью интерактивной карты цифрового эфирного вещания на сайте ртрс.рф. Антенну следует устанавливать как можно выше – на крыше дома.

В дополнение к телевизору старой модели, помимо антенны, понадобится цифровая приставка с поддержкой стандарта DVB-T2. В этом случае антенна подключается к приставке, а приставка – к телевизору.

Цифровые телевизоры и приставки доступны в большинстве магазинов бытовой электроники. Сегодня на рынке представлены более 2500 моделей телевизоров стандарта DVB-T2. Минимальная цена телевизора – 5200 рублей. Ассортимент цифровых приставок стандарта DVB-T2 составляет около 400 моделей. Цена приставки – от 800 рублей, дециметровой антенны – от 400 рублей.

В случае затруднений с настройкой оборудования для приема цифрового эфирного телевидения можно обратиться в центр консультационной поддержки (ЦКП) в Новосибирске по телефону (8-383) 314-46-16, либо по телефону федеральной «горячей линии» 8‑800‑220‑20‑02 (звонок бесплатный). ЦКП работает по будням с 08:00 до 17:00, «Горячая линия» – круглосуточно.

 

С днем России

Сузунский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области разъясняет особенности прекращения права аренды земельного участка, находящегося в госсобственности, в связи с обращением наследников арендатора с заявлением о приобретении в его собственность.

Условия

Подробнее...

Кадастровая палата по Новосибирской области осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав. При отсутствии свободного времени вы можете заказать доставку документов на дом или в офис.

Выезд осуществляется только на территории г. Новосибирска, кроме Советского и Первомайского районов. Документы не доставляются на территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей.

При подаче документов на кадастровый учет и (или) регистрацию прав следует указать способ доставки: посредством курьерской доставки. При подаче заявления и указания в нем такого способа доставки документов заявителю выдается квитанция для оплаты. Стоимость доставки для физического лица составляет 1000 рублей, для юридического – 1500. В документе об оплате реквизиты заявителя должны совпадать с реквизитами заявителя, подавшего заявление. Также обращаем внимание, что внесение платы осуществляется заявителем после получения квитанции.

После оплаты нужно лично принести в офис Кадастровой палаты по Новосибирской области по адресу: ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 322 копию расписки на получение документов и копию документа об оплате. Также обязательно следует указать контактный номер телефона.

Сотрудник Кадастровой палаты согласовывает дату и время курьерской доставки с заявителем (доставка осуществляется после истечения срока регистрации, при условии поступления платы). В установленное время заявитель должен находиться по адресу курьерской доставки и иметь при себе оригинал документа об оплате и документ, удостоверяющий личность (или подтверждающий полномочия представителя). Если заявитель отсутствовал на месте в назначенное время, орган регистрации прав направляет заявителю документы посредством почтового отправления не позднее второго рабочего дня, следующего за днем курьерской доставки.

Телефон для справок: (383)314-51-00.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

 

© 2015 Официальный сайт Администрации Маюровского сельсовета, Сузунского района, Новосибирской области